當建築資訊模型(BIM)發揮最大潛力時，它可以優化建築的整個過程，從早期初步設計到施工和營運。
影像: 麥克萊米曲線
顯示的 MacLeamy 曲線由 HOK（全球建築設計和服務公司）董事長派翠克·麥克萊米開發，以代表用 BIM 工作流取代傳統的以繪圖為中心的工作流程的優勢。BIM 工作流的詳細設計階段的投資使影響成本和性能的能力更強，從而降低了總成本。通過在設計階段的早期重點工作，BIM 工作流可以節省大量時間、精力和資源。
使用 BIM 的優勢：
簡化碰撞檢測
專案團隊可以在專案早期發現不同學科之間的差異，並避免在成本和時間需要增加時在以後重新工作。例如，如果結構梁與機械管道衝突，可以在BIM模型中注意到它並在施工之前解決。
提高生產率
更好的協作、減少錯誤以及更少的資訊需求和施工現場的混亂是BIM帶來更高效工作流程的幾種方式。BIM軟體的動態功能允許更快的設計更改，並與整個專案團隊共用的模型中的嵌入式資料可節省通信時間。
節省時間和成本
隨著生產率的提高，從設計階段到施工，專案的勞動力和材料成本也節約下來。由於設計和施工在BIM工作流中動態連結，因此執行設計更改和輸出施工圖檔所需的時間顯著縮短。
更高的投資回報(ROI)
根據麥格勞．希爾建築報告，超過80%的專家BIM用戶報告正向回報。在期初投資和BIM工作完成後，大多數專案團隊注意到設計變更成本降低，在施工期間管理資訊需求所需的時間更少，並最終優化了盈利潛力
獲得競爭優勢
客戶、業主和政府機關越來越普遍要求BIM。因此，為了能夠為客戶提供卓越的服務，您必須保持競爭優勢。您的客戶將很樂意聽到他們如何也能節省時間和金錢與您合作。
更平滑的移交
有關建築物各個方面的詳細資料被考慮在BIM模型中。因此，它是建築的真實數位表示，可以提供給建築物所有者，以便於長期操作、維護和維修。